AB Sagax/Skr SAGA B
1D1T1M3M6MYTD1L5LMAKS
Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
O instrumentu AB Sagax
AB Sagax je nepremičninska družba, ki se osredotoča na lastništvo in upravljanje poslovnih nepremičnin. Družba vlaga predvsem v logistične, industrijske in skladiščne nepremičnine ter zagotavlja prostore različnim podjetjem, ki jih potrebujejo za svoje poslovanje. AB Sagax je bila ustanovljena leta 1995 in ima sedež v Stockholmu na Švedskem. Družba deluje v več evropskih državah, vključno s Švedsko, Finsko, Francijo in Nizozemsko, kar ji zagotavlja raznoliko geografsko prisotnost. Ključna strateška prednost družbe AB Sagax je njena specializacija za industrijske nepremičnine, podprta z dolgoročnimi najemnimi pogodbami, ki zagotavljajo stabilen tok prihodkov.
- Borzna oznaka
- Skr SAGA B
- Sektor
- Real Estate
- Matična borza
- XSTO
- Zaposleni
- 110
- Sedež
- Stockholm, Sweden
- Spletno mesto
- www.sagax.se
Kazalniki: AB Sagax
OsnovniNapredni
68 mrd. kr
13,00
14,30 kr
1,41
3,70 kr
1,99 %
Cena in obseg trgovanja
Tržna kapitalizacija
68 mrd. kr
Beta
1.41
Najvišja cena v 52 tednih
209,40 kr
Najnižja cena v 52 tednih
143,70 kr
Povprečni dnevni obseg trgovanja
628 tis.
Dividenda na delnico
3,70 kr
Finančna moč
Kratkoročni koeficient
0,117
Pospešeni koeficient
0,008
Dolgoročni dolg/kapital
0,753
Celotni dolg/kapital
0,933
Stopnja izplačila dividend (TTM)
22,44 %
Pokritost obresti (TTM)
3,60 %
Dobičkonosnost
EBITDA (TTM)
4344
Bruto marža (TTM)
81,19 %
Čista dobičkovna marža (TTM)
121,83 %
Marža iz poslovanja (TTM)
78,15 %
Efektivna davčna stopnja (TTM)
9,01 %
Prihodki na zaposlenega (TTM)
50.520.000 kr
Uspešnost vodstva
Donosnost sredstev (ROA, TTM)
2,90 %
Donosnost kapitala (ROE, TTM)
15,16 %
Vrednotenje
Cena/dobiček (P/E, TTM)
13,003
Cena/prihodki (P/S, TTM)
15,839
Cena/knjigovodska vrednost (P/B)
1,42
Cena/opredmetena knjigovodska vrednost (P/TBV, TTM)
1,42
Cena/prosti denarni tok (P/FCF, TTM)
24,003
Donosnost prostega denarnega toka (TTM)
4,17 %
Prosti denarni tok na delnico (TTM)
7,745
Dividendna donosnost (TTM)
1,99 %
Pričakovana dividendna donosnost
1,99 %
Rast
Sprememba prihodkov (TTM)
4,77 %
Sprememba dobička na delnico (TTM)
104,55 %
3-letna rast prihodkov (CAGR)
10,39 %
10-letna rast prihodkov (CAGR)
14,16 %
3-letna rast dobička na delnico (CAGR)
109,78 %
10-letna rast dobička na delnico (CAGR)
8,98 %
3-letna rast dividende na delnico (CAGR)
11,07 %
10-letna rast dividende na delnico (CAGR)
20,46 %
Mnenja analitikov o instrumentu AB Sagax
Priporočila analitikov (kupi, zadrži, prodaj) za delnico AB Sagax.
Napovedi analitikov za prihodnjo ceno delnice družbe AB Sagax.
Optimisti pravijo / Pesimisti pravijo
Devetmesečni dobiček iz upravljanja nepremičnin se je povečal za 7 % na 3,58 mrd. SEK, medtem ko se je dobiček na delnico razreda A in B v Q3 povečal za 21 %. Sagax je zvišal tudi napoved za leto 2026, in sicer s 4,6 mrd. SEK na 4,8 mrd. SEK. (Nasdaq Stockholm)
95-odstotna zasedenost portfelja, razpršene najemne pogodbe in najemnine, vezane na CPI, podpirajo ponavljajoče se prihodke; Moody’s je junija potrdil bonitetno oceno Baa2 in obete zvišal na pozitivne. To kaže na odpornost kljub neenakomernim razmeram na nepremičninskih trgih. (Moody’s, Nasdaq Stockholm)
Sagax nadaljuje širitev: v prvih devetih mesecih je kupil 49 nepremičnin za 4,53 mrd. SEK in se dogovoril za nadaljnje prevzeme 56 nepremičnin v vrednosti 2,50 mrd. SEK. Če bodo ta sredstva poslovala po pričakovanjih, lahko prispevajo k višjim najemninam in razširijo portfelj. (Nasdaq Stockholm)
Osnovna rast najemnin je šibka: primerljivi prihodki od najemnin so se v prvih devetih mesecih ob izključitvi valutnih učinkov zmanjšali za 0,7 %, zasedenost pa je upadla s 96 % na 95 %. Najemnine so se znižale na Švedskem, Finskem in v Franciji, kar bi lahko omejilo rast brez dodatnih prevzemov. (Nasdaq Stockholm)
Zadolženost in sposobnost servisiranja dolga sta se poslabšali: razmerje med neto dolgom in EBITDA se je povečalo s 5,7 na 6,6-kratnik, medtem ko se je pokritost obresti zmanjšala s 4,8 na 4,2-kratnika. Refinanciranje bi lahko povzročilo dodaten pritisk, saj so imele nove obveznice, izdane septembra, začetno obrestno mero 3,4 %. (Nasdaq Stockholm, MarketScreener)
Na poročani dobiček vplivajo postavke, ki se morda ne bodo ponovile: prerazvrstitev Retail Estates je prispevala 683 mio. SEK, prevrednotenja nepremičnin pa so v devetih mesecih prispevala 1,15 mrd. SEK. Vlagatelji teh dobičkov ne bi smeli enačiti z najemninami ali denarnim tokom iz poslovanja. (Nasdaq Stockholm)
Podatke mesečno povzema Lightyear AI. Zadnja posodobitev: 12. nov. 2026.
Finančna uspešnost: AB Sagax
Prihodki in odhodki
Dobiček glede na pričakovanja: AB Sagax
Dobičkonosnost podjetja
Prihajajoči dogodki
Ni prihajajočih dogodkov
Skladi z instrumentom AB Sagax
VseEURUSD
Ime sklada | Velikost sklada | Delež instrumenta Skr SAGA B |
|---|---|---|
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 mio. € | 2,64 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 mio. € | 0,27 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 mio. € | 0,27 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,7 mrd. $ | 0,22 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,7 mrd. $ | 0,22 % |
Zgoraj prikazani podatki so zgolj okvirni. Njihova točnost in popolnost nista zajamčeni. Dejanska izvršilna cena se lahko razlikuje. Pretekla uspešnost ni zanesljiv kazalnik prihodnjih rezultatov. Na vaš donos lahko vplivajo valutna nihanja ter veljavna nadomestila in stroški. Naložbe v finančne instrumente so tvegane.
Tržne podatke zagotavljata borzi CBOE Europe in Deutsche Börse.